Estimation théorique
Chemin de la Vallée,14980 Rots (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Vallée,14980-Rots indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rots (14543), comprenant 2532 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rots (14543), comprenant 2532 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-01 | 6 | CHE DE LA VALLEE | 6 | 144 | 1068 | 365000€ | 2535€ |
2020-11-09 | 1 | CHE DES GRISONS | 6 | 140 | 726 | 280000€ | 2000€ |
2022-10-26 | 4 | CHE DES GRISONS | 5 | 120 | 500 | 226000€ | 1883€ |
2022-08-16 | 5004 | LA VALLEE | 6 | 190 | 501 | 597200€ | 3143€ |
2021-05-31 | 9 | RUE DU BOUT CACHARD | 9 | 259 | 1545 | 683000€ | 2637€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DU BOUT CACHARD | 5 | 85 | 400 | 166000€ | 1953€ |
2022-09-22 | 27 | RUE DU BOUT CACHARD | 3 | 50 | 67 | 170000€ | 3400€ |
2022-07-12 | 8 | CHE DES GRISONS | 2 | 64 | 1000 | 89500€ | 1398€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DU BOUT DU HAUT | 6 | 120 | 49 | 270000€ | 2250€ |
2020-02-12 | 5 | RUE DU BOUT DU HAUT | 4 | 77 | 196 | 184000€ | 2390€ |
2019-06-14 | 14 | RUE DU BOUT DU HAUT | 3 | 71 | 205 | 226000€ | 3183€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DU BOUT DU HAUT | 1 | 46 | 302 | 165000€ | 3587€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DE L'EGLISE SAINT SULPICE | 5 | 105 | 543 | 282000€ | 2686€ |
2021-12-29 | 1 | PLACE DE L EGLISE | 4 | 82 | 361 | 75000€ | 915€ |
2020-07-22 | 5008 | LE BOURG CULLY | 6 | 135 | 0 | 150000€ | 1111€ |
2019-07-17 | 9 | RUE DE LA MAIRIE SECQUEVIL | 5 | 89 | 248 | 180000€ | 2022€ |
2021-03-02 | 5 | RUE DE GUERVILLE | 4 | 135 | 325 | 292400€ | 2166€ |
2019-10-18 | 5 | RUE DE LA MAIRIE SECQUEVIL | 5 | 140 | 310 | 313000€ | 2236€ |
2021-09-02 | 5002 | PETIT VEY | 9 | 254 | 1426 | 575460€ | 2266€ |
2021-01-25 | 19 | RUE DE LA DIME | 10 | 300 | 515 | 357450€ | 1192€ |
2022-04-15 | 21 | RUE DE LA DIME | 5 | 224 | 290 | 237000€ | 1058€ |
2020-12-04 | 23 | RUE DE LA DIME | 2 | 70 | 574 | 170000€ | 2429€ |
2021-06-18 | 27 | RUE DE LA DIME | 7 | 335 | 1257 | 579500€ | 1730€ |
2021-01-13 | 26 | RUE DE LA DIME | 4 | 122 | 427 | 311360€ | 2552€ |
2019-09-25 | 24 | RUE DE LA DIME | 5 | 130 | 529 | 69000€ | 531€ |
2021-01-13 | 30 | RUE DE LA DIME | 4 | 129 | 434 | 317000€ | 2457€ |
2020-02-26 | 37 | RUE DE LA DIME | 6 | 170 | 834 | 314000€ | 1847€ |
2020-10-29 | 5016 | LARGERIE | 4 | 120 | 156 | 275000€ | 2292€ |
2020-09-22 | 12 | RUE DE BRETTEVILLE | 7 | 150 | 1500 | 356000€ | 2373€ |
2022-01-04 | 5037 | LE BOURG CULLY | 3 | 107 | 142 | 117500€ | 1098€ |
2020-11-13 | 3 | LA FONTENELLE | 6 | 205 | 500 | 243000€ | 1185€ |
2021-05-01 | 5045 | RUE DE QUEBEC | 1 | 159 | 783 | 114400€ | 719€ |
2019-05-10 | 7 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 256 | 244000€ | 2742€ |
2021-06-11 | 7 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 1214 | 279000€ | 3135€ |
2019-09-27 | 5061 | IMP DU GROS CAILLOU | 5 | 130 | 391 | 174500€ | 1342€ |
2021-11-15 | 1 | BRAY SECQUEVILLE EN BESSIN | 4 | 150 | 105 | 425000€ | 2833€ |
2022-02-01 | 5058 | LIEU MAILLOT | 7 | 186 | 500 | 270000€ | 1452€ |
2020-08-10 | 21 | RUE SAINT SYLVESTRE | 7 | 150 | 113 | 200000€ | 1333€ |
2020-05-20 | 14 | RESIDENCE LE LONDEL | 6 | 104 | 621 | 217000€ | 2087€ |
2020-09-11 | 1 | RUE FROIDE | 5 | 115 | 370 | 249000€ | 2165€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DU BOIS TAILLIS | 5 | 91 | 88 | 276000€ | 3033€ |
2020-12-15 | 29 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 131 | 688 | 330000€ | 2519€ |
2021-05-17 | 37 | AV DES CANADIENS | 5 | 92 | 500 | 262250€ | 2851€ |
2020-02-18 | 45 | AV DES CANADIENS | 5 | 123 | 1000 | 319000€ | 2593€ |
2020-04-28 | 47 | AV DES CANADIENS | 7 | 183 | 1580 | 497595€ | 2719€ |
2022-11-21 | 3 | AV A. LEFORESTIER D'OSSEVILLE | 6 | 170 | 730 | 195000€ | 1147€ |
2021-11-23 | 26 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 116 | 746 | 310500€ | 2677€ |
2019-09-02 | 3 | RESIDENCE LE LONDEL | 5 | 103 | 537 | 234700€ | 2279€ |
2019-05-02 | 5 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 5 | 102 | 379 | 150000€ | 1471€ |
2020-02-21 | 17 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 97 | 627 | 222970€ | 2299€ |
2022-06-14 | 27 | AV DES CANADIENS | 5 | 150 | 500 | 345000€ | 2300€ |
2020-10-09 | 24 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 105 | 475 | 280000€ | 2667€ |
2019-07-01 | 8 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 4 | 123 | 139 | 147000€ | 1195€ |
2021-07-06 | 12 | RUE DE BRETTEVILLE | 4 | 79 | 102 | 65000€ | 823€ |
2021-01-25 | 5 | AV A. LEFORESTIER D'OSSEVILLE | 5 | 110 | 232 | 255000€ | 2318€ |
2021-05-25 | 15 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 139 | 951 | 275000€ | 1978€ |
2019-06-07 | 14 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 125 | 829 | 255500€ | 2044€ |
2022-12-19 | 13 | AV DES CANADIENS | 6 | 98 | 520 | 185000€ | 1888€ |
2019-08-12 | 3 | IMP DES CORDONNIERS | 6 | 136 | 500 | 280000€ | 2059€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 112 | 845 | 195000€ | 1741€ |
2020-09-11 | 5042 | LE HAUT DE BRETTEVILLE | 5 | 148 | 848 | 280000€ | 1892€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DE BRETTEVILLE | 3 | 50 | 28 | 88000€ | 1760€ |
2022-03-23 | 15 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 103 | 791 | 242000€ | 2350€ |
2020-03-09 | 19 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 80 | 411 | 205000€ | 2563€ |
2021-12-14 | 28 | RUE DE TOCQUEVILLE | 5 | 99 | 625 | 272000€ | 2747€ |
2021-04-30 | 17 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 125 | 752 | 305700€ | 2446€ |
2020-11-12 | 10 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 158 | 290 | 150000€ | 949€ |
2022-01-14 | 29 | RUE DE TOCQUEVILLE | 5 | 96 | 534 | 252000€ | 2625€ |
2020-08-13 | 1 | RUE DES FOUGERES | 3 | 105 | 220 | 119000€ | 1133€ |
2022-04-01 | 25 | RUE DE TOCQUEVILLE | 4 | 80 | 264 | 220000€ | 2750€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 119 | 627 | 269960€ | 2269€ |
2020-07-24 | 19 | RUE DE REVIERS | 5 | 98 | 600 | 215010€ | 2194€ |
2020-07-02 | 9 | AV JACQUES PREVERT | 6 | 116 | 690 | 280000€ | 2414€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 98 | 609 | 265000€ | 2704€ |
2020-07-28 | 2 | RUE DES COMPAGNONS | 3 | 60 | 262 | 241000€ | 4017€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DES VERDIERS | 5 | 90 | 611 | 295000€ | 3278€ |
2019-04-30 | 16 | RUE DE REVIERS | 4 | 94 | 313 | 183900€ | 1956€ |
2022-07-12 | 19 | LES HAUTS JARDINS | 2 | 65 | 709 | 238800€ | 3674€ |
2021-01-06 | 4 | RUE DES COMPAGNONS | 8 | 240 | 0 | 272000€ | 1133€ |
2020-02-20 | 11 | RUE DE REVIERS | 4 | 105 | 543 | 115000€ | 1095€ |
2022-08-02 | 11 | RUE DE REVIERS | 4 | 105 | 543 | 176100€ | 1677€ |
2021-02-19 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 179 | 145 | 353450€ | 1975€ |
2023-01-13 | 6 | RUE DU DOUET DE LA GRONDE | 6 | 238 | 891 | 734470€ | 3086€ |
2019-12-09 | 13 | RUE DE REVIERS | 3 | 35 | 161 | 125000€ | 3571€ |
2022-02-28 | 14 | RUE DE LA PERELLE | 4 | 77 | 673 | 251500€ | 3266€ |
2019-09-09 | 17 | LES HAUTS JARDINS | 5 | 165 | 702 | 254000€ | 1539€ |
2019-05-10 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 162 | 500 | 360000€ | 2222€ |
2019-10-18 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 80 | 294 | 197000€ | 2463€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DE LA PERELLE | 4 | 80 | 675 | 254560€ | 3182€ |
2020-09-22 | 10 | IMP DU LONDEL | 6 | 109 | 66 | 134000€ | 1229€ |
2021-03-05 | 7 | RUE DE REVIERS | 4 | 71 | 119 | 169000€ | 2380€ |
2021-07-19 | 11 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 91 | 326 | 233000€ | 2560€ |
2020-03-20 | 2 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 80 | 304 | 195000€ | 2438€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DE TOCQUEVILLE | 4 | 80 | 295 | 189700€ | 2371€ |
2020-09-10 | 15 | RUE DU BESSIN BRETTEVILLE L'OR | 4 | 110 | 706 | 231000€ | 2100€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DU BESSIN BRETTEVILLE L'OR | 5 | 98 | 436 | 204000€ | 2082€ |
2021-06-18 | 6 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 80 | 311 | 191550€ | 2394€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DE REVIERS | 7 | 135 | 505 | 240000€ | 1778€ |
2020-02-12 | 10 | RUE DE L EGLISE | 7 | 180 | 688 | 405000€ | 2250€ |
2022-08-23 | 10 | RUE DE L EGLISE | 7 | 180 | 688 | 600000€ | 3333€ |
2022-08-04 | 1 | RUE DE REVIERS | 4 | 113 | 529 | 311000€ | 2752€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DES VERDIERS | 3 | 76 | 691 | 290000€ | 3816€ |
2019-06-28 | 25 | RUE FLEURIE | 5 | 115 | 163 | 203000€ | 1765€ |
2021-08-13 | 8 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 75 | 376 | 229000€ | 3053€ |
2020-02-28 | 15 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 91 | 285 | 206000€ | 2264€ |
2022-09-05 | 15 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 91 | 285 | 236550€ | 2599€ |
2021-01-11 | 9 | RUE DES CARREAUX | 6 | 148 | 500 | 396300€ | 2678€ |
2020-07-03 | 10 | IMP ALPHONSE ALLAIS | 4 | 76 | 208 | 170000€ | 2237€ |
2021-12-09 | 8 | IMP ALPHONSE ALLAIS | 4 | 76 | 200 | 205500€ | 2704€ |
2021-11-23 | 9 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 75 | 247 | 204113€ | 2722€ |
2022-03-29 | 6 | IMP ALPHONSE ALLAIS | 4 | 76 | 200 | 200000€ | 2632€ |
2020-07-01 | 21 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 75 | 251 | 190000€ | 2533€ |
2020-02-10 | 5 | RUE DE TOCQUEVILLE | 4 | 104 | 336 | 205000€ | 1971€ |
2020-12-01 | 7 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 115 | 809 | 279000€ | 2426€ |
2019-09-03 | 9 | RUE DU CLOS SAINT VIGOR | 4 | 90 | 500 | 165480€ | 1839€ |
2019-11-12 | 6 | RUE CATALANS | 5 | 102 | 697 | 253000€ | 2480€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DU VAL D ORE | 4 | 106 | 604 | 214000€ | 2019€ |
2019-07-12 | 5 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 76 | 200 | 36385.8€ | 479€ |
2019-07-12 | 5 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 76 | 200 | 114614€ | 1508€ |
2022-05-03 | 4 | CALLOUET | 5 | 91 | 1134 | 250000€ | 2747€ |
2020-09-23 | 25 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 75 | 215 | 197490€ | 2633€ |
2019-07-17 | 2 | IMP MARCEL SOUBISE | 5 | 120 | 1050 | 60000€ | 500€ |
2019-07-29 | 10 | RUE DE MANNEVILLE | 3 | 106 | 951 | 254000€ | 2396€ |
2021-12-01 | 3 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 76 | 201 | 178200€ | 2345€ |
2021-07-29 | 84 | RUE DE BAYEUX | 5 | 130 | 440 | 80000€ | 615€ |
2022-07-01 | 6 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 106 | 855 | 326500€ | 3080€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DU CLOS SAINT VIGOR | 4 | 155 | 1208 | 220000€ | 1419€ |
2019-12-13 | 17 | RUE DE NEUF MERS | 6 | 174 | 365 | 330000€ | 1897€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DU VAL D ORE | 4 | 97 | 605 | 242500€ | 2500€ |
2019-05-03 | 5 | RUE CATALANS | 5 | 106 | 642 | 213245€ | 2012€ |
2021-05-28 | 12 | RUE DU CLOS SAINT VIGOR | 5 | 136 | 500 | 302000€ | 2221€ |
2022-08-24 | 9 | RUE DE MANNEVILLE | 4 | 98 | 470 | 230000€ | 2347€ |
2019-07-03 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 95 | 510 | 195500€ | 2058€ |
2022-12-07 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 95 | 510 | 243550€ | 2564€ |
2020-01-30 | 3 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 120 | 852 | 59500€ | 496€ |
2022-05-02 | 20 | RUE DE L EGLISE COULOMBS | 5 | 154 | 801 | 320000€ | 2078€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DU JARDIN ORANGE | 4 | 88 | 420 | 237300€ | 2697€ |
2020-06-10 | 13 | RUE DU CLOS DOMINE | 4 | 102 | 505 | 222000€ | 2176€ |
2019-09-16 | 21 | RUE BELLE FONTAINE | 4 | 109 | 474 | 231000€ | 2119€ |
2022-02-24 | 6 | RUE DU JARDIN ORANGE | 5 | 130 | 428 | 282000€ | 2169€ |
2021-08-13 | 16 | CHEM DE LA MURAILLE | 5 | 114 | 1012 | 346022€ | 3035€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DU JARDIN ORANGE | 5 | 91 | 485 | 208000€ | 2286€ |
2022-03-31 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 145 | 1322 | 330000€ | 2276€ |
2022-05-20 | 3 | IMP DU BOSQ | 5 | 98 | 953 | 228000€ | 2327€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DU CLOS DOMINE | 5 | 86 | 547 | 270000€ | 3140€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DE LA COURTIERE | 7 | 168 | 552 | 249000€ | 1482€ |
2019-09-11 | 2 | RUE JACQUES TURGOT | 5 | 129 | 639 | 265000€ | 2054€ |
2020-09-09 | 16 | RUE DE L EGLISE COULOMBS | 6 | 186 | 819 | 365000€ | 1962€ |
2021-12-22 | 38 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 83 | 688 | 237000€ | 2855€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DE LA COURTIERE | 5 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |